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Dachsanierung bei Fertiggaragen – so wird Ihre Betongarage wieder dicht

Die Lebensdauer von Betongarage ist begrenzt. Insbesondere sind die Dachkonstruktionen sehr anfällig. Hier beklagen sich Besitzer von Betongaragen, dass bereits nach 5-10 Jahren Dachleckagen aufgetreten sind. Dachdecker reiben sich die Hände, denn Ihre Auftragsbücher zur Sanierung bzw. Abdichtung von Garagen Dächern sind gut gefüllt. Oft wir hier lediglich einen neue Dachhaut auf das Fertiggaragen Dach aufgeschweißt, was wiederum mit einer überschaubaren Lebensdauer verbunden ist.

Warum werden Betongaragen so schnell undicht – Ursachen für undichte Fertiggaragen

Eine Betongarage ist grundsätzlich kein schlechtes Produkt. Es gibt bauliche Gegebenheiten bei denen ausschließlich Betongaragen zum Einsatz kommen können und jegliche Fertiggaragen in der Stahlbauweise, in der Holzständerbauweise oder der Sandwichbauweise überfordert sind. Dis kann zum Beispiel enormer Erddruck sein oder der nachträgliche Aufbau eines Wintergartens oder Wohngeschosses auf der Fertiggarage. Dennoch haben Betongaragen ein grundsätzliches Problem. Der Baustoff Beton ist schwer und neigt zur Rissbildung. Das Hohe Eigengewicht der Fertiggarage sorgt für eine Absetzung der Konstruktion. Insbesondere bei einen schlecht tragfähigen Boden oder fehlerhaften Fundamenten für die Fertiggarage kann es zu Setzungen kommen. Die Folgen sind unübersehbare Setzrisse. Hinzu kommen baustoffbedingte Trockenrisse. Die Lebensdauer dieses Beton-Kolosses von ca. 25 Jahren ist damit nicht nennenswert eingeschränkt, jedoch treten wiederkehrende und unangenehme Leckagen auf. Insbesondere bei den Dachelementen sind diese Materialbewegungen besonders deutlich. Im Laufe der Jahre wird die verwendete Dachpappe durch UV-Strahlung, also Sonnenstrahlen, porös, so dass auftretender Niederschlag bzw. Regenwasser, nun unkompliziert seinen Weg durch die Dachhaut und die Risse im Dachelement, ins Innere der Garage finden.

Das perfekte Garagendach – Ihre Fertiggarage bekommt ein neues Dach

Unsere Garagen in der Stahlbauweise sowie in der Holzständerbauweise haben im Standard ein so genanntes Stahltrapezblech als Dacheindeckung. Der Vorteil dieser Fertiggaragen Bedachungen sind dessen Beständigkeit vor UV-Stahlen, so dass diese nicht porös und nicht undicht werden können. Zudem ist dieses Fertiggaragen Dach zueinander überlappt verlegt, so dass Sie auch bei den Querstößen nicht mit Dachleckagen rechnen müssen. Zudem nimmt diese Art der Dachplattenverlegung kleine Materialbewegungen auf, was förderlich für eine langlebige und leckagenfreie Fertiggaragen Bedachung ist. Immer häufiger werden auch alte Betongaragen mit einem Stahltrapezblech eingedeckt. Die unzähligen Versuche das Garagendach mit neuen Dachpappen abzudichten hat hier schon nicht mehr funktioniert. Die vorteilhaften Eigenschaften von Trapezblechen können somit auch für eine endgültige Dachsanierung bei Fertiggaragen aus Beton zum Einsatz kommen. Für die Montage von Trapezblechen muss lediglich eine leichte Unterkonstruktion aus Holz oder aus Stahlprofilen errichtet werden. Hierbei sollten Sie darauf achten, dass der Abstand der Auflagen nicht größer als 100 cm ist. Es gibt Trapezbleche, dessen Querschnitt auch einen größeren Abstand der Unterkonstruktion zulassen. Am besten fragen Sie den Hersteller der Trapezbleche nach einer Statik. Wichtig ist zudem, dass Sie mit der Unterkonstruktion ein leichtes Gefälle erzeugen. Hierbei ist eine Neigung von 1 Prozent (1%) ausreichend. Die Trapezbleche müssen an der Front, bzw. der höheren Stelle, leicht nach oben gebogen werden, damit kein Regenwasser, durch starken Wind, zurück gedrückt werden kann. Damit an der Rückseite der Fertiggarage eine saubere Tropfkante entsteht ist es wichtig, dass Sie die Dachbleche an der Rückseite ca. 9 cm über den Garagenkorpus überstehen lassen, so dass das Trapezblech ca. Mittig in der Regenrinne der Fertiggarage endet. Abschließend knicken Sie die Dachbleche an der Rückseite, im Traufbereich, nach unten ab, so dass eine deutliche Tropfkante entsteht. Insbesondere bei Flachdächern mit einer so geringen Neigung ist diese Maßnahme wichtig. Für eine angenehme Optik montieren Sie als Verblendung für den Übergang des Fertiggaragenkorpus und dem neuen Dach eine so genannte Dachattika. Diese Abkantung sollte so hoch gewählt werden dass der Konstruktive Aufbau verblendet wird.

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